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娱乐新城4043·上周成都天府新区4盘拿预售 主力新房供应大幅增加

2020-01-11 13:09:27 |来源:​匿名

娱乐新城4043·上周成都天府新区4盘拿预售 主力新房供应大幅增加

娱乐新城4043,封面新闻记者 方志勇

近日,多个爆款楼盘摇号结果陆续出来,中签者欢天喜地选房;未中签者继续自己的征程,只要不放弃,手中房票依然有机会。随着在这波数万张房票的释放,不少开发商乘机顺势推盘,希望取得较好的业绩,于是带来上周楼市的剧烈放量。

上周(2019.11.4-11.10),大成都范围内有27个楼盘拿到预售许可证,共7265套房源推入新房市场,环比上升794.7%,新房供应再次出现明显回升,“而上上周也就寥寥几个楼盘拿证而已。”

下面来看看上周拿证的几个楼盘。

图源诸葛找房

一圈层天府新区4个楼盘预售,这个数量相对来说非常充沛了,须知很多时候这个区域零供应。从拿证项目来看,包括中海麓湖公馆、万科公园都会、首开龙湖云著以及滨江领樾,作为大开发商的产品,这都算是购房者期待已久的项目,前三者属于改善、首改产品,而滨江领樾更适合刚需置业者,单价10310元/㎡起。

二圈层预售楼盘也还是较多,共12个楼盘预售,主城区有三个盘推新,分别为万科天荟、朗诗上林华府以及两次拿证的西派宸樾,新都区推盘最多,有三个楼盘入市。

三圈层里还是房源大户,有11个楼盘推新,新津、青白江为主力供应区域。从价格上来看,三圈层上周的供应多为高价项目,单价最高的为金悦府,14167元/㎡起。

那么再来看看几个圈层的销售去化情况。

图源诸葛找房

上周,在开盘方面,据不完全统计,上周大成都有11个项目开盘,三圈层仅简阳的蓝湖城邦开盘,其余均位于中心城区,以“5+2”区域居多。

一圈层房源只要价格合理,走量没有任何问题,有三个项目去化100%,分别为高新区的中建天府公馆、爱在城南以及天府新区的滨江领樾,总体来说都还是非常不错的。

在二圈层,郫都区的中铁天宏康郡为唯一去化100%的项目,但其它要好价格偏高的项目,去化均不高,"整体来看,中心城区的高性价比项目去化较好,拉升了上周的整体去化率,但对于高价项目,购房者出手还是比较谨慎。"行业人士认为。

三圈层的简阳蓝湖城邦130套房全部售出,清水价格7010-7458元/㎡。

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